Background

2020 오피스 공급 물량은 상대적으로 여의도에 밀집되어 있다는 것을 알 수 있다. 이는 공급의 경쟁으로 이어지고, 경쟁에 뒤처진 건물들은 공실이 발생한다. 이와 함께 도심 내의 오피스에 입주하기 어려운 1인 기업을 비롯한 소규모 회사를 대상으로 새로운 임대 수요를 창출하고자 노후화된 오피스 빌딩을 리노베이션하게 되었다.

Concept

기존 건물의 전통적인 동선과는 별개로 새로운 동선으로 각 업무공간을 이어주고자 하였다. 동선은 전체 건물을 아우르고 그 자체로 휴식공간이 되기도 한다.

Massing

업무공간들 각각의 존재감을 드러내고자 했다.

완화된 특별고도제한에 따라 최대 증축할 수 있는 높이에 따라 옥상 공원을 계획하고 건물 내부의 동선과 이어주었다.

Lobby

Rooftop park